Valores de Casa

Gracias por visitar valores de casa en Laveen Arizona.  Este es un articulo que le dara una buena idea de valores y direccion que esta tomando el marecado de casas.  Le dara una idea de cantidad de casas en venta, promedio de ventas, promedio de valor el pie cuadrado, y si el mercado favorece al comprador o al vendedor.

Julio 2021

30 propiedades corrientemente en venta

105 propiedades bajo contrato

72 propiedades vendieron en Junio 2021

$291,00 fue la venta baja

$408,000 fue promedio de venta

$654,000 fue venta alta

23 dias fue promedio para vender

Comentario – Corrientemente el inventario sigue bajo, y el mercado sigue favoreciendo al vendedor.

Junio 2021

31 Casas de venta en laveen Arizona

57 casas bajo contrato

68 ventas en Mayo 2021

$275,000 fue la venta baja

$403,000 fue promedio de venta

$632,000 fue la venta alta

25 dias fue promedio de dias a vender

Comentario – Casas de venta en Laveen, estan vendiendo rapido.  Tambien, continuamos con un inventario super bajo, y la demanda sigue al igual.  Siendo asi, los precios parece que continuaran a subir.  Si gusta hablar conmigo de venta de casa, promedios y costos de venta – Llame a David al 602-373-6345

Mayo 2021

Abajo estan las estatisticas mas recientes de propiedades en la area de Laveen Arizona:

15 propiedades corrientemente de venta en Laveen

83 propiedades bajo contrato

81 propiedades vendieron en Abril 2021

$260,000 fue la venta baja

$407,000 fue el promedio de venta

$1,050,000 fue la venta mas alta

21 fue promedio de dias para vender

Comentario – Wow, el tiempo para vender ahora es BUENISIMO.  Los valores estan lo mas alto que han estado en anos, y con el inventario tan bajo, y la demanda para casas ALTO – el tiempo para vender es HOY.

Abril 2021

Abajo esta la informacion mas reciente

26 propiedades corrientmente de venta en Laveen Az

92 propiedades bajo contrato

84 propiedades vendieron en Marzo 2021

$234,000 fue la venta baja

$380,000 fue promedio de venta

$706,000 fue la venta alta

44 fue promedio de dias necesario para vender

Comentario – El tiempo para vender ahora, es buenisimo.  Precios han subido casi 22% desde este tiempo el ano pasado.  Si quire vender, llamame David al 602-373-6345

Marzo 2021

Abajo vera la informacion mas reciente en la area de Laveen Arizona:

19 propiedades activos y de venta

102 propiedades bajo contrato

81 propiedades vendieron Febrero 2021

$249,000 fue la venta baja

$372,00 fue promedio de venta

$616,00o fue la venta alta

41 es promedio de dias para vender.

Comentario – El mercado en Laveen, y en Phoenix sigue favoreciendo al vendedor.  Hay muy pocas casas de venta, y por esa razon compradores handan compitiendo much y valores continuan a subir por ahora.  Excelente tiempo para vender.

Enero 2021

Abajo vera la informacion mas reciente de bienes raices y asesoramiento de Laveen Arizona:

29 propiedades corrientemente de venta

85 propiedades bajo contrato

52 ventas en el mes de Enero 2021

$220,000 fue la venta baja

$359,000 fue promedio de venta

$615,000 fue la venta baja

37 dias fue promedio de tiempo para vender

Comentario – El inventario de casas en Laveen Arizona sigue siendo super bajo.  Con tan poca contidad de propiedades al mercado, compradores tienen que competir para lo que este disponible.  Los precios continuan a subir por ahora.  Este sigue siendo buen tiempo para comprar (bajos intereses) y tambien para vender.

Diciembre 2020

Feliz ano nuevo!  Ojala el 2021 nos ira mejor, y la pandemia que hemos estado viviendo ya empieza a solucionarse.  Abajo, la informacion mas reciente de Laveen Arizona y el estado de bienes raices, y valores de propiedades:

25 propiedades corrientemente de venta en Laveen Az

88 propiedades bajo contrato

76 propiedades vendieron en Diciembre 2020

$226,000 fue la venta baja

$325,000 fue el precio promedio de venta

$550,000 fue la venta mas alta

30 dias fue promedio tiempo a vender

Comentario – Con solamente 25 propiedades en venta en Laveen Az, compradores tendran MUY pocas opciones a comprar.  Esta situacion es bueno para el vendedor, pero pesimo para el comprador porque tendra que competir con otros compradores.  Corrientemente los precios siguen subiendo, y sigue siendo excelente tiempo para vender.

Agosto 2020

Abajo vera la informacion mas reciente en Laveen Arizona

47 propiedades corrientement en venta

112 propiedades bajo contrato

65 ventas en Laveen Az en Agosto 2020

$225,000 venta baja

$312,00 venta de promedio

$659,000 venta alta

35 dias para vender

Comentario – Excelente tiempo para vender, en temporado/mercado de vendedor.  Precios han subido en el ultimo ano, y con tan pocas propiedades en venta, excelente tiempo para vender.

Julio 2020

Abajo veran la informaction mas reciente y al tiempo para saber que ocurre con el estado del mercado para Laveen Arizona – inmobiliaria:

32 propiedades en venta corrientemente

101 propiedades bajo contrato

73 ventas en el mes de Julio 2020

$215,000 fue la venta baja

$314,000 fue el promedio de venta

$660,000 fue la venta mas alta

33 dias fue el promedio de tiempo para vender

Comentario – Este sigue siendo un tiempo EXCELENTE para vender un propiedad.  Much gente que compro del 2009 al 2018 tendra bastante dinero que puede sacarle a la casa con una venta!  Tambien, excelente tiempo para comprar con estos intereses tan bajos!!

Junio 2020

Al tiempo de comprar o vender, la informacion abajo le puede ayudar a entender el estado del mercado corriente de bienes raices.

23 propiedades en venta

101 casas bajo contrato

64 ventas en el mes de Junio 2020

$215,000 fue la venta mas baja

$317,000 fue el promedio de venta

$679,000 fue la venta mas alta en el mes

33 dias promedio dias para vender

Comentario – Corrientemente estamos con .36 meses de inventario, que es POCO!!!  El mercado favorece al vendedor, con pocas casas en venta y todavia compradores que SI estan comprando.  Es buenisimo el tiempo para vender!  Tambien buen tiempo para comprar con intereses corrientemente BAJISIMO!

Mayo 2020

Abajo estan las estatisticas mas recientes para la area de Laveen Arizona:

31 propiedades corrientemente en venta

96 propiedades bajo contrato

63 propiedades vendieron en el mes de Mayo 2020

.49 meses de inventario

$206,000 la venta baja

$307,000 venta promedio

$610,000 venta alta

38 fue promedios de dias para vender

Comentario – Simplemente, sigue siendo un mercado que favorece al vendedor.  Buenisimo tiempo para vender a este tiempo.  Tambien, buenisimo tiempo para comprar, porque los intereses estan bajos – osea pagos muy razonables!!

Abril 2020

Aqui podra ver la informacion mas reciente de ventas, precios de casas en Laveen Arizona:

65 propiedades corrientemente en venta

109 propiedades bajo contrato

55 propiedades vendieron en Marzo 2020

$220,000 fue venta baja

$298,000 fue venta de promedio

$565,000 fue la venta mas alta

22 fue el tiempo de dias en promedio para vender

Comentario – Por ahoro NO HA cambiado nada en lo que viene siendo el mercado de bienes y raices.  Todavia esta casas en venta, todavia hay casas que se estan poniendo bajo contrato, y todavia estan vendiendo casas.  Low valores continuan sin cambio a este tiempo.

Marzo 2020

Vea abajo la informacion mas reciente de la area de Laveen Arizona:

35 propiedades corrientemente en venta

86 propiedades bajo contrato

68 ventas en el mes de Febrero 2020

$204,000 fue la venta baja

$291,000 fue venta promedia

$750,000 fue la venta mas alta en Laveen Arizona el mes de Febrero 2020.

44 fue dias promedio para vender

Comentario – Si esta considerando la venta de su casa, este es un tiempo magnifico para venderla.  Con inventario tan bajo, y precios al nivel mas alto en mas de diez anos – Excelente tiempo para vender.

Febrero 2020

Vea abajo los numeros que nos ayudan a entender el mercado de compra y venta de casas en Phoenix y Laveen:

32 casas en venta

99 casas bajo contrato

4 casas vendieron en Enero

$208,000 fue la venta baja

$310,206 fue promedio de venta

$740,000 fue la venta mas alta

45 fue numero de dias por promedio para vender

Comentario – Con solamente 32 casas en venta, estamos a un inventario de .71 meses.  Esto es SUMAMENTE bajo, y beneficia mas al vendedor.  Compradores todavia tiene buenas oportunidades por intereses bajos, pero el inventario bajo crea mas competencia para las pocas casas disponibles.

Buenisimo tiempo para vender!

Enero 2020

Empezamos el ano nuevo – felicidades a todos.  Abajo los datos importantes para bienes raices/valores en Laveen Arizona:

66 propiedades de venta

59 propiedades bajo contrato

55 ventas en el mes finalizado Diciembre 2019

$212,000 fue la venta baja

$279,763 fue venta de promedio

$602,881 fue la venta alta

45 fue dias a vender – por promedio

Comentario – Sigue siendo un excelente tiempo para vender.  El inventario de casas sigue bien bajo, y por eso menos competencia de otros vendedores.  Eso tambien, menos opciones para los compradores.  Los valores tambien estan al maximo valor en los ultimos 10 anos.

Excelente tiempo de vender.  Intereses siguen bajo, que tambien ayuda al comprador.

Deciembre 2019

63     propiedades corrientemente en venta

73     propiedades bajo contrato

56     propiedades vendieron en Noviembre

$195,000 fue la venta baja en el mes

$275,884 fue la venta de promedio

$475,000 fue la venta mas alta en Noviembre

42     fue tiempo promedio de vender

Comentario – Sigue siendo buen tiempo para vender, y el mercado continua a favorecer al vendedor.  Continuamos con inventario bajo, especialmente a los precios mas bajos.

Noviembre 2019

Abajo estan las mas recientes datos de ventas y valores de casas en Laveen Arizona:

60 casas corrientemente de venta en Laveen

88 casas bajo contrato

65 propiedades vendieron en Octubre 2019

$201,000 fue la venta mas baja

$299,811 fue el promedio de venta

$519,500 fue la venta mas alta

52 fue promedio de dias para vender

Comentario – Casas de venta en la area de Laveen Arizona siguen subiendo en valor.  La cantidad que estan subiendo se esta reduciendo/estabilizando, pero valores si suben todavia.  Hay inventario bajo, y muchos compradores a los precios mas bajos tienen que competir para asegurar una compra.  Vendedores, este es buenisimo tiempo para vender, con el inventario bajo el mercado de vendedor es una que le favorece a ustedes.

Octubre 2019

Abajo estan los datos mas recientes de valores y precios para Laveen Arizona:

59 propiedades en venta

86 propiedades bajo contrato

55 propiedades vendieron en Septiembre 2019

$202,000 fue la venta baja

$285,000 fue venta de promedio

$505,000 fue la venta mas cara

37 fue promedio de dias para vender

Comentario – No hay cambio en el estado del mercado, sigue favoreciendo al vendedor.  Valores siguen subiendo, pero no tan rapidamente como en anos recientes.

Septiembre 2019

Abajo estan los datos mas recientes para bienes raices en Laveen Arizona.

59 propiedades en venta

83 propiedades corrientemente bajo contrato

65 propiedades vendidos en Agosto

$213,000 fue la venta baja

$293,176 fue promedio de venta

$710,000 fue la venta alta

63 fue promedio dias para vender

Comentario – Excelente tiempo para vender.  Hay poco competencia, y el inventario favorece al vendedor.

Agosto 2019

Abajo encontrara la informacion mas reciente de Laveen Arizona, valores de casa y promedios

55 casas corrientemente en venta en Laveen

85 propiedades bajo contrato

91 propiedades han vendido en el mes de Julio

$195,000 fue la venta baja

$264,7389 fue venta de promedio

$648,500 fue la venta mas alta

51 fue promedio dias al mercado

Commentario – Sigues siendo buen tiempo para vender por varias razones.  Dos muy importantes razones son que precios estan al los mas alto en diez anos, y por segundo no hay muchas propiedades en venta.  Con menos propiedades en venta – hay menos competencia para vender.

Julio 2019

Abajo estan los number/estatisticas mas recientes para valores de propiedades en Laveen Arizona:

70 propiedades corrientemente en venta

105 propiedades bajo contrato

85 ventas en el mes de Junio

$150,000 fue la venta mas baja

$276,244 fue el promedio de venta

$500,000 fue la venta mas alta

46 fue tiempo promedio de dias para vender

Comentario – Sigue siendo un mercado que favorece al vendedor.  La razon es porque siguimos con un inventario muy bajo, y compradores tienen que competir un poco para agarar casa.  Lo que si, aunque tengamos un mercado de vendedor, el promedio de venta es de 1% menos del precio que se pide al vender.  Osea, que vendedores estan por promedio vendiendo por 1% menos de lo que piden.

Junio 2019

Abajo estan los numeros/estatisticas mas recientes para valores de casas en Laveen Arizona:

88 propiedades corrientemente en venta

119 propiedades bajo contrato

102 ventas en el mes de Mayo

$190,000 fue la venta baja

$274,683 fue la venta promedio

$550,000 fue la venta mas alta

69 fue promedio de dias necesario para vender

Comentario – Sigue en Laveen Arizona siendo muy buen tiempo para vender.  Precios siguen arriba, y el inventario de casas sigue bajo, que ayuda al vendedor.  Los dias promedia han variado un poco, pero usualmente uno podria vender de empiezo a fin en unos 2 meses.

Mayo 2019

96 propiedades en venta y disponibles

132 propiedades bajo contrato

99 propiedades vendidos en Abril

.96 months inventory

$185,000 fue la venta baja

$268,157 fue la venta de promedio

$535,000 fue la venta alta

65 dias era el premedio de dias para vender

Comentario – Sigue el mercado que favorece al vendedor a este tiempo.  Los valores continuan a subir comparado al mismo tiempo el ano pasado, pero si ha diminuido la cantidad por la cual estaba aumentando.  En los ultimos anos ha subido mas de 10% por ano los valores, este ano estamos a menos de 7%.

Abril 2019

119 propiedades en venta

132 propiedades bajo contrato

67 ventas en Marzo 2019

1.78 meses de inventario

$184,000 fue la venta baja

$265,571 fue la venta promedio

$475,000 fue la venta alta

64 dias fue promedio de venta

Comentario – El mercado continua favoreciendo al vendedor.  En si, es buenisimo tiempo para vender, con ya estando con 5 anos de precios que han subido.

Marzo

137 propiedades corrientemente en venta

119 propiedades bajo contrato

52 ventas en Febrero

$195,000 fue la venta baja

$271,394 fue el promedio de venta

$535,000 fue la venta mas alta

73 fue promedio de dias para vender

Comentario – Corrientemente Laveen Arizona, y a su alrededor esta en mercado que favorece al vendedor.  Con menos de 3 meses de inventario, es buen tiempo para vender.  Menos competencia al vender por tener pocas casas disponibles les favorece al vendedor.  Precios han subido desde Enero 2013, ya 5 anos y pico.  Muchos indican sentir que el mercado pudiese cambier, y si eso ocurre es probable que si dejarian de aumentar en valor por un tiempo, posiblemente nivelar en valor y mantener constante por un tiempo o diminuir en valor (pero si diminuye sera poquito).

Febrero

146 propiedades en venta

94 propiedades bajo contrato (ya aceptaron oferta)

45 propiedades vendieron en Enero

$180,000 fue la venta baja

$271,167 era el promedio de venta

$440,000 fue la venta alta

54 fue promedio de dias para vender

Comentario – Corrientemente el promedio de dias para vender (casas activos) 75 dias, pero el promedio para los que vendieron fue 54 dias.  Basicamente, duenos de casa que ponen un precio correcto estan vendiendo sus casas, y las que no……….ellos tardan mas en vender y solo una vez que rebajan al precio correcto.

Si estan interesado en el VALOR DE SU CASA para vender – LLAMEN A DAVID 602-373-6345.  Es una consulta gratuita y sin obligacion.

Enero 2019

137 propiedades en venta a este tiempo

66 propiedades bajo contrato

58 propiedades vendieron Diciembre

$175,000 fue la venta baja

$259,285 fue la venta de promedio

$450,000 fue la venta mas alta

Comentari0 – Sigue siendo buenisimo tiempo para vender.  Propiedades han subido en valor por un poquito mas de 10% en el ultimo ano, y con inventario relativamente bajo, sigue siendo mercado que favorece al vendedor.

Diciembre 2018

125 Casas en venta

91 propiedades bajo contrato (en el proceso de venta)

61 ventas completas en Noviembre 2018

$268,135 fue promedio de venta

$185,000 fue la venta mas baja

$632,000 fue la venta mas alta

47 fue promedio de dias al mercado

Comentario – Continua siendo un buen tiempo para vender……….y para comprar tambien.  Para vender porque valores han subido por 5 anos consecutivos, y van altos por ahora.  Para compradores, buen tiempo porque los intereses siguen bajos, y hay BUENISIMOS programas con ayuda de enganche.

Noviembre 2018

125 propiedades en Laveen

104 propiedades bajo contrato

75 propiedades vendidos en Octubre

$187,000 fue venta baja

$256,117 fue promedio

$470,000 fue la venta alta

41 dias fue promedio de venta

Comentario – Todavia sigue mercado que favorece al vendedor.  Buenisimo tiempo para vender.

Octubre 2018

118 propiedades en venta

106 propiedades bajo contrato

66 ventas en Septiembre

$190,000 fue la venta baja

$262,174 era promedio de venta

$488,500 fue la venta mas alta para el mes

55 fue promedio de tiempo para vender

Comentario – El nivel de inventario continua bajo, y el mercado favorece al vendedor.  Continua siendo buen tiempo de vender para duenos de casa que estan considerando la venta.  Con inventario bajo, hay menos competencia y los precios han subido desde el 2013.

Septiembre 2018

117 Propiedades en venta

104 propiedades bajo contrato

79 ventas en Agosto 2018

$179,000 fue la venta baja

$253,903 fue promedio de venta

$405,000 fue la venta alta

43 fue promedio de dias para vender

Comentario – Corrientemente sigue un mercado de vendedor, y bajo inventario de casas.  Muy buen tiempo para vender.

Agosto 2018

Abajo esta la nueva informacion para condicion del mercado y valores en Laveen Arizona

98 propiedades corrientemente en venta

116 propieades bajo contrato

78 ventas en Julio

$262,248 promedio de venta

$175,000 venta baja

$494,000 venta mas alta

35 promedio de dias para vender

Comentario – Continuamos con un inventario bajo, y esto favorece a los vendedores.  Hay pocas casas en venta, y aun menos a precios bajos.  Con bajo inventario hay mas competencia para las casas en venta – y eso favorece al vendedor.  BUENISIMO tiempo a vender.

Julio 2018

98 Propiedades en venta

116 propiedades bajo contrato

78 propiedades vendieron en Julio

$262,248 fue promedio de venta

$175,000 fue la venta baja

$494,000 fue la venta alta

35 fue promedio de dias para vender

Comentario y Tips – Propiedades si estan vendiendo, y muchos han estado vendiendo bastante rapidamente.  Lo mas importante al vender is poner un precio adequado para la propiedad teniendo en cuenta localidad, condicion y el mercado.

Junio 2018

90 propiedades en venta

124 propiedades bajo contrato

87 propiedades vendieron en Mayo 2018

$254,661 fue precio promedio de venta

$196,000 fue venta baja

$515,000 fue venta alta

58 fue promedio de dias para vender

Comentario – Buenisimo tiempo a vender, especialmente porque hay poco inventario.  Precios han subidido ya por varios anos.  Valores subieron casi 9% desde mayo 2017!!!  Con poco inventario, y precios ya mas altos – buen tiempo para vender.

Mayo 2018

86 propiedades en venta a este tiempo

134 propiedades bajo contrato

66 ventas en Abril 2018

.12 meses de inventario

$112.54 promedio $/pie cuadrado

$177,000 venta baja

$267,070 promedio de venta

$489,999 venta alta

Comentario – NO hay muchas casas en venta, y por entonces hay mas competencia para comprar.  La competencia si existe mas a los precios mas bajos, basicamente menos de $250,000.  Excelente tiempo para vender, el mercado le favorece.

Abril 2018

109 propiedades corrientemente en venta

111 propiedades bajo contrato

71 propiedades vendieron en Marzo

$119.25 fue promedio al pie quadrado

$170,000 fue venta baja

$256,860 fue promedio de venta

$550,000 fue venta alta

66 fue promedio de dias para vender

Comentario – Sigue a este tiempo el mercado de vendedor.  Basicamente, seguimos con inventorio de casas que tiene un nivel muy bajo, y por esa razon compradores tienen menos opciones.  A los precios mas bajos, hay mas competencia para comprar.  En laveen, como ven arriba el promedio ha llegado al $250,000 mas o menos.  Esas casas menos de $225,000 venden mas rapido!

Si buscan comprar/o vender – llamen a David – estoy para ayudar.

Marzo 2018

103 propiedades corrientemente en venta

100 propiedades bajo contrato

78 propiedades vendieron en los ultimos 30 dias

$120.23 fue promedio al pie cuadrado

$255, 477 fue promedio de venta

$537,500 fue la venta maxima

64 promedio de dias para vender

Comentario – Buen tiempo para considerar vender.  Precios ya han subido por mas de cuatro anos consecutivos.  Con inventorio bajo, buen tiempo para vender.

February 2018

111 propiedades corrientemente en venta

111 propiedades bajo contrato

61 propiedades vendieron en enero 2018

$117.72 fue promedio al pie cuadrado

$258,816 fue precio promedio de venta

68 fue promedio de tiempo para vender

$173,900 fue venta baja

$765,575 fue venta alta

Comentario – La verdad es que no a cambiado nada, sigue siendo buen tiempo para vender y comprar.  Comprar porque los intereses continuan bajos, por el momento.  Vender, porque llevamos 4 o mas anos de valores subiendo, y el inventorio continua bajo.

Llamen con preguntas o para asistencia en compra o venta. David 602-373-6345

January 2018

Abajo esta la informacion mas reciente para Laveen:

110 propiedades corrientemente en venta

102 propiedades bajo contrato a este tiempo

59 propiedades vendieron en Diciembre 2017

1.86 meses de inventorio

$236,074 fue el promedio de venta

65 fue promedio de dias para vender

$111.82 fue promedio al pie cuadrado

Comentario –  Buen tiempo para vender, y buen tiempo para comprar.  Intereses siguen bajo, y tambien a buenos programas para ayudar con el enganche.

Valores de las propiedades han continuado a subir despacio, pero si han subido los ultimos anos.  Para preguntas del mercado, y para vender.

Deciembre 2017

Finalizando el ano 2017, veamos la informacion de venta mas reciente.

126 propiedades en venta

87 propiedades bajo contrato

72 propiedades vendieron en Noviembre

$247,096 fue el promedio de venta

$112.54 fue promedio de venta por pie cuadrado

76 fue promedio de dias para venta

1.75 es inventario que contamos en este tiempo

Comentario – Sigue siendo Excelente tiempo para vender.  Los promedios de venta, y los precios de venta si an aumentado este ultimo ano.  No por cantidad grande, el aumento ha side despacito, que en si es bueno para el mercado.  Intereses de ypotecas siguen bajos, que ayuda mantener compras al alcance de mas compradores.

Con inventario bajo, y valores subiendo despacio continua siendo excelente tiempo a vender.  Tambien para comprar nuevamente.

Noviembre 2017

Abajo estara la informacion mas reciente de casas en venta en Laveen Arizona y tambien promedios de venta:

130 propiedades en venta

93 propiedades bajo contrato

60 propiedades vendieron en Octubre 2017

2.16 meses de inventario

$250,083 fue promedio de venta

$108.16 for promedio el pie cuadrado

61 fue promedio para vender las propiedades

Comentario – En si, no ha habido cambio en el mercado de bienes y raices para la area de Laveen y Sur Phoenix.  Los meses corriente de inventario, al 2.16 significa que continuamos en un mercado que beneficia al vendedor.  La razon es porque hay poco inventario, y en otras palabras no hay muchas casas en venta.  Esto es mas cierto a los precios bajos, donde hay mas competencia para comprar, y hay posibilidad de multiples ofertas.  En Laveen, menos de $225,000 esta mas competitivo el mercado.  Mas de $250,000 hay mas opciones.

Buen tiempo a vender!

Octubre 2017

Abajo vean la informacion mas reciente, casas corrientemente en venta en Laveen y tambien las ventas mas recientes en el mes finalizado Septiembre 2017

151 propiedades en venta

89 propiedades bajo contrato

68 propiedades vendieron en este ultimo mes

2.22 meses de inventario corriente

$239,707 fue promedio de venta

$114.72 fue promedio al pie cuadrado

46 fue tiempo promedio para la venta

Comentario – Este es tiempo Excelente para vender.  Hay un inventario bajo, y por eso hay mas compradores compitiendo para menos casas.  Esto ayuda a mejorar la oportunidad de vender por el maximo precio.

Llamen para mas informacion o para asistencia a vender/comprar.

Septiembre 2017

Aqui abajo vera la informacion mas reciente de casas corrientemente al mercado y esas recien vendidas en Laveen Arizona.

138 propiedades en venta

101 propiedades bajo contrato

76 propiedades vendidas en Agosto 2017

$235,074 promedio precio de venta para el mes

$112.99 promedio al pie cuadrado

$167,500 fue la venta baja

$380,000 fue la venta mas alta

63 fue promedio de dias para vender

1.82 meses de inventario

Comentario – En si, continua un mercado de vendedor.  Con 1.82 meses de inventario, no hay muchas opciones para algunos compradores.  Precio mas competitivo para compra es menos de $200,000 – en la cual corrientemente no mas hay 11 propiedades disponibles!

El mercado si favorece a vendedores, especialmente en los precios mas bajos.  Todavia hay inventario bajo, hasta la cantidad de $300,000 y en si eso es la mayoria de Laveen.  Si hay varias casas mas de $300,000, pero en ese precio ya es mercado de comprador y ellos tienen mas opciones.  Es lo mismo con ranchitos de mas del $350,000.

Agosto 2017

Abajo, esta la informacion mas reciente de vents, propiedades en venta y valores en Laveen Arizona.

142 propiedades en venta

109 propiedades bajo contrato

75 ventas en Agosto

$167,500 venta baja

$380,000 venta alta

$235,209 venta promedio

$113.36 promedio de venta al pie cuadrado

64 dias en venta – por promedio

Comentario – Casas y propiedades siguen vendiendo en Laveen.  Con menos de 3 meses de inventario, todavia hay bajo inventario especialmente en los precios bajos.  Intereses siguen bajos, asi que es buen tiempo para comprar y vender.

Julio 2017

Abajo, encuentre la informacion corriente de casas en venta, y ventas en el mes finalizado de Julio 2017.

148 propiedades en venta

98 casas bajo contrato

81 ventas en Julio

$165,000 venta baja

$236,218 venta de promedio

$485,000 venta alta por el mes

$106.93 promedio por pie

Comentario – En si, estamos 1.82 meses de inventario, y eso favorece a los vendedores.  Lo que si, al vender/comprar uno necesita saber que esa situacion si puede variar dependiendo en precio y tipo de casa.  Como ejemplo, ranchitos es mercado de comprador con varias opciones.

Buen tiempo para comprar – interes siguen bajo

Buenisimo tiempo de vender – bajo inventario ayuda a vender, y si hay gente comprando.

Junio 2017

Nuevamente, abajo vera toda la informacion que uso yo, para ver las condiciones y valores para la area de Laveen Arizona.

146 propiedades corrientemente en venta

106 propiedades bajo contrato

114 casas vendidas en Junio 2017

$116,500 fue el precio bajo

$233,686 fue el precio promedio

$490,000 fue la venta alta

$108.83 fue promedio al pie

Comentario – Casas continuan a vender, y para duenos de casa eso es BUENISIMA noticia.  El mercado, especialmente bajo $250,000, favorece a los vendedores.  Con eso, siempre hay posibilidad de ganar mas NETO en la venta.  Los precios continuan estable, y ya vamos en 4 anos de precios que han subido.

Para vender llame a David Baker – 

Mayo 2017

Abajo, esta la nueva informacion para el mes de Mayo, 2017.

153 casas corrientemente en venta

139 casas bajo contrato

72 casas vendieron en Laveen en Abril 2017

2.13 meses de inventorio

$220,109 promedio de venta

$159,900 venta baja para el mes

$427,500 venta alta

$111.59 promedio de venta el pie cuadrado

Comentario – Casas en Laveen si estan vendiendo, y es un EXELENTE tiempo para vender.  La razon es porque hay inventorio bajo, y por esa razon hay mas competencia por compradores para su casa.  Especialmente esas casas menos de $225,000.  Al subir mas de la cantidad de $225,00 competencia baja, y inventorio crece.

Para vender su casa – contacte a David Baker al 602-373-6345.

Abril 2017

Si uno tiene interes en vender su casa en Laveen, lo mejor que puede hacer para empezar es saber que esta pasando con los valores en la area de Laveen.  Con eso en mente, aqui esta la informacion riciente de ventas y casas corrientemente en venta en Laveen Arizona.

152 propiedades en venta

121 propiedades bajo contrato (en el proceso de finalizar la venta)

85 propiedades vendieron en Marzo 2017

$231,320 fue la venta de promedio

$150,000 fue la venta baja

$1,190,000 fue la venta mas alta

71 fue promedio de dias a vender

1.79 es meses de inventorio – esto es algo que favorece a los vendedores!

Commentario – El tiempo para vender en Laveen esta buenisimo.  Valores han subido por los ultimos 3 anos, y con poco inventorio has menos opciones para los compradores.  Esto ayuda mas a los vendedores.

Marzo 2017

Abajo esta la informacion para el mes finalizado de Febrero 2017, para valores de casa en Laveen Arizona.

140 casas en venta

117 casas bajo contrato

66 propiedades vendidos en el mes de Febrero 2017 en Laveen

$236,915 fue el precio promedio de venta

$110.02 fue el precio promedio al pie cuadrado

2.12 meses de inventorio

73 fue promedio de dias en venta

Commentario – Casas si estan vendiendo, y las que estan en los precios mas bajos estan vendiendo rapidamente.  Con inventorio menos de 3 meses, el mercado favorece al vendedor porque hay menos numero de casas en venta.

Para mas informacion llamen a David al 

Febrero 2017

Nuevamente, abajo estan las estatisticas de casas en Laveen en venta, y ventas recientes:

135 propiedades en venta

103 propiedades bajo contrato

57 propiedades vendieron en Enero

$210,344 fue el precio de venta de promedio

$106.10 fue el promedio por pie/cuadrado

2.37 es inventorio corriente de casas

64 fue promedio dias al mercado para casas vendidas

Commentario – Casas continuan vendiendose, y sigue siendo buenisimo tiempo para vender su casa en Laveen.  Valores han subido bastante en los ultimos 3 anos, y si se puede vender con ganancias!

Si desea hablar acerca la venta de su casa, llame a David Alan Baker al 602-373-6345

Enero 2017

Las estatisticas abajo son de las ventas recientes para el mes de Diciembre 2016 y casas corrientemente en venta en Laveen Arizona.

142 propiedades en venta

98 propiedades bajo contrato ( en proceso de finalizar la venta)

85 propiedades vendieron en Diciembre

1.67 es nivel de inventario

$106.33 fue valor promedio por pie cuadrado

$230,034 fue el precio promedio de venta

Comentario – Es un tiempo excelente para vender casa en Laveen Arizona.  Con el inventorio bajo, es algo que favorece al vendedor.  Casas si estan vendiendo bastante rapido tambien, con un promedio de 65 dias.  Tambien, buen tiempo para comprar, ya que los intereses siguen bajos.

Para compradores, chequen este post para ver un EXCELENTE programa de ayuda al entre para comprar casa en Laveen.

Diciembre 2016

Revisemos las estatisticas para casas en venta en Laveen corriente, y ventas para el mez finalizado de Noviembre 2016.

159 propiedades en venta corrientemente

137 propiedades bajo contrato ( en proceso de venta)

86 ventas en mez de Noviembre

$109.62 era el promedio de venta por pie cuadrado

$214,213 era promedio de venta

71 dias era promedio para vender

1.85 es inventario corriente

El mercado favorece al vendedor corrientemente en Laveen Arizona.  No hay mucho inventorio, y compradores tienen que competir un poco para casas en este tiempo.  Especialmente en los precios mas bajos.

Noviembre 22, 2016

Abajo esta la informacion mas reciente para Laveen Arizona.

162 casas en venta corrientemente

148 casas corrientemente bajo contrato

67 propiedades vendieron en los ultimos 30 dias

2.43 meses de propiedades disponibles

$165,000 fue la venta de casa mas baja

$480,000 fue la venta mas alta

$110.33 fue el promedio de venta al pie cuadrado

$220,898 fue el promedio de venta en los ultimo 30 dias

62 fue promedio de dias al mercado

Commentario –

Casas y propiedades en Laveen Arizona, si estan vendiendo.  Estando a menos de 3 meses para casas disponibles, es un mercado que favorece al vendedor.  Esto nos indica que hay menos casas en venta, y por esa razon compradores muchas veces estan compitiendo para asegurar casa.  Especialmente cuando los precios de casas estan menos de $225,000.

Es buen tiempo para vender.  Si tiene interes en una consulta llame a David 602-373-6345

Octubre 27, 2016

Se me paso un tiempo, pero si aqui dando para adelante veran datos recientes.

Desde el empiezo del ano, la area de Laveen Az ha mentenido un mercado estable.  Si han subido los precios un poco, pero no cosa exagerado como en los anos 2005-2008.  Aque estan los datos de hoy:

169 propiedades en venta y disponibles

139 propiedades bajo contrato

93 ventas en los ultimo 30 dias

1.82 meses es el nivel del mercado

$140,000 fue la venta baja

$480,000 fue la venta alta

$229,327 es el promedio de casas vendidas

$106.30 fue el promedio de casas vendidas dolar/pie cuadrado

65 fue numero de dias al mercado

Commentario – Casas en Laveen estan vendiendo en poco tiempo si estan al precio adequado.  Casas que le ponen precio de mas, quedan al mercado hasta bajar precio al valor de la casa.  Esto se ve bien en el tiempo de venta, contra el promedio de casas corrientemente al mercado que es de 73 dias.  Casas con valor menos de $250,000 estan vendiendo mas rapidamente que los de mas de ese valor.

El nivel del marcado al 1.82 meses, es algo que beneficia al vendedor.  No hay muchas casas para que los compradores escojan, y esto da mas competencia para compradores que agaren casa.  Valores han estado bastante estables, pero si han subido en poquito este ano.

Enero 4, 2016

Los valores de casas en Laveen Arizona continuan muy estable.  Asi fue como empezo el ano 2015 y la verdad, termino bastante estable tambien.  Lo que si, les dire que si subieron valores como un 5% por el ano.  Esto es un promedio, y fue algo que se vio en mucho de las areas de Phoenix.

171 Propiedades corrientemente en venta en Laveen Arizona

101 casas vendidas – mas bien bajo contracto

86 casas vendieron los ultimos 30 dias

1.9 meses de casas disponibles

$96.89 era el promedo de valor al pie cuadrado por casas vendidas

$209,556 era el precio de venta (promedio)

74 dias fue el promedio de tiempo de venta.

Preguntas de valor para venta de casa, o si busca comprar en la area de Laveen Az o Sur Phoenix – Llame a David 602.373.6345

Diciembre 28, 2015

174 propiedades en venta en Laveen

124 casas corrientemente bajo contrato/ ya estan en proceso de venta

79 propiedades fueron vendidas en los ultimo 30 dias

2.2 meses de casas disponibles

$96.09 el promedio de venta por pie cuadrado

$214,114 promedio de venta los ultimos 30 dias

71 el promedio de tiempo para vender

Que significa lo de arriba?  Bueno, para empezar los valores para casas en Laveen han estado muy estable este ano.  Si hubo un poco de subida a valores por el ano, como un 5%.  Casas si estan vendiendo, y en realidad en los ultimo 30 dias se vendieron mas que lo normal.  Esto es posible porque finalmente ceraron muchas casas que habian estado bajo contrato por tiempo largo.  Tambien, el 2.2 mes de casas disponsibles es indicacion que el mercado favorece al vendedor.  Yo diria que esto cambiara rapido porque no era normal los cierres que tuvimos, muchos eran short sales y ventas con mucho tiempo bajo contrato.

Que es importante saber?  Valores estan estables.  Si estan vendiendo casas, pero solo las que piden un valor realistico.  Las casas que piden mas del valor, no estan vendiendo.